日期：2021-01-22 09:37:00
| 項目編號：jmcq2021015 | 掛牌日期：2021年1月22日 | ||||
| 具體位置：荊門市東寶區象山大道72號院內1套房產公開轉讓 | 掛牌價 | 56萬元 | |||
| 所在地區： 荊門市東寶區象山大道72號 | 面積 | 112㎡（建筑面積） | |||
| 聯 系 人：萬經理 鄒經理 | 聯系電話：0724－2633268 | ||||
| 轉 讓 標 的 簡 介 |
一、房屋基本 情況 |
1、標的房屋位于荊門市東寶區象山大道72號（共8層），房屋建筑面積112平方米。地理位置優越、交通便利，周邊學校、菜市場、超市一應俱全，屬于學區房，水、電、氣均已入戶，精裝修、帶全套家電、擰包入住，目前處于空置狀態，標的房屋詳細情況以實地查勘為準。 2、標的房屋有房產證、土地證，均滿五年。房屋成交后，由轉讓方提供相關資料，并配合受讓方辦理過戶手續。辦理過戶所涉及的稅、費等費用由受讓方承擔。 |
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二、需要披 露的事項 |
1、標的房屋以現狀轉讓，現處于空置狀態。 2、意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 3、房產意向受讓保證金為人民幣20萬元整；標的成交后，報名保證金扣除相關費用后，剩余部分自動轉為標的成交價款。 4、意向受讓方應于公告截止之日17:00時前到武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司（以受讓保證金到達指定賬戶為準）足額繳納受讓保證金，并填寫《產權受讓委托協議》進行報名登記，方可取得受讓資格。 5、掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，則采取場內協議的方式交易。若征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式進行交易；競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內退還至原繳款賬戶（不計息）。 6、意向受讓方在被確認為買受方后，需在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并一次性支付全額標的款至轉讓方指定賬戶。轉讓方在收到全額標的款當日辦理房屋過戶手續。 7、房屋過戶后，由轉讓方協助辦理水、電、氣及物業過戶手續（之前如有欠款由轉讓方結清后過戶），過戶時涉及到的所有費用由買受人承擔。 8、標的所披露的面積為評估時的測算面積，僅為項目轉讓時提供參考。實際面積相關部門辦證測量為準，雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。 9、意向受讓方在提出受讓申請前需實地踏勘，進行充分的調查、了解標的的相關信息資料，意向受讓人一旦提出受讓申請，即表明對該標的一切現狀及瑕疵予以知曉和認可。并對本次轉讓可能存在的風險（包括但不限于過戶風險）有充分的理解并自愿承擔。不因產權受讓后可能產生的任何風險（包括但不限于過戶風險）對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。 本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見，不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。 |
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| 公告期 | 2021年1月22日------2021年2月23日 | ||||
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三、受 讓 方 提 出 申 請 提 交 材 料 |
1、法人：在公司填寫《產權受讓委托協議書》，提交法人營業執照、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章）、資金證明，如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。 2、自然人：在公司填寫《產權受讓委托協議書》，提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明；如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。 |
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